На фото изображен индивидуальный проект дома, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен индивидуальный проект интерьеров, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен проект дома с нуля, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен разработка архитектурного проекта, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия Титовых

Создание индивидуального проекта дома

Решиться на строительство капитального здания без проектирования нельзя. Иначе результат будет непредсказуем, небезопасен, а может быть и разорителен с финансовой точки зрения для хозяина, так как незапланированные по этапам работы всегда влекут за собой дополнительные затраты по корректировке и переделке. Разумеется, это не относится к человеку, желающему создать то, что будет воплощать его успешность, мировоззрение и темперамент. Архитектурный проект в этом случае станет той самой базовой величиной, на которой будет реализован весь замысел. Иначе не бывает. Процесс возведения дома мечты не терпит непоследовательности и сумбура. Избежать этого и поможет мастерская братьев Титовых.

Так же не самым подходящим вариантом в этом случае будет и типовой архитектурный проект. Как правило, адаптировать его под пожелания клиента и специфику объекта куда сложнее, нежели создать индивидуальный проект дома с нуля. Причин таких трудностей масса: устаревшие данные о строительных материалах, особенности нового ландшафта, сложность технической реализации новых идей клиента и т.д.

К тому же самая важная часть строительного проектирования скрыта от глаз обывателя:

• расчеты характеристик и нагрузок;
• инженерные решения сложных вопросов;
• определение оптимального типа строительных материалов;
• прочие нюансы, серьезно влияющие на конечный результат, и стоимость реализации проекта.

Все это должно просчитываться изначально в рамках работы над новым архитектурным проектом. Адаптация повлечет за собой неизбежные сложности, не учтенные на бумаге, что выльется в нескончаемые корректировки планов, либо их полное игнорирование. Впрочем, смысл в экономии на строительном проектировании и вовсе теряется начисто с учетом того, что при заказе дома «под ключ» эту работы мы делаем бесплатно.

Этапы разработки индивидуального проекта дома
Начинается все с создания концептуальной модели, в рамках которой заказчик и проектировщик обсуждают общие требования к материалам, стилю, технические характеристики. Это очень важный этап, требующий от специалиста высшего профессионализма.

Но самое важное – интуиция. Это способность перенести на бумагу то, что клиент порой не может выразить. Мастерская братьев Титовых практикует именно такой подход к строительному проектированию. Без понимания пожеланий заказчика получится очередной безликий проект, совершенно не похожий на то, что ожидает клиент.
После определения общей концепции будущего дома, подходит очередь технических нюансов. На этом этапе обсуждается целый ряд весьма важных факторов, влияющих как на сметную стоимость дома, так и на его внешний вид, и комфортабельность:

• разработка функционального зонирования здания по этажам;
• обсуждение стилистических особенностей архитектурных элементов;
• определение типа кровли и материала, из которого она будет выполнена;
• проработка инженерных коммуникаций;
• определение типа фасадного материала;
• обсуждение типа декоративных элементов и мелких конструктивных особенностей;
• определение назначения помещений.

Разумеется, вся эта работа проводится в тесном контакте с заказчиком, мнение которого и является исходными данными для проектировщика.

Состав документации, входящей в архитектурный проект

Результатом кропотливой работы наших специалистов и заказчика станет комплекс технической документации, по которой подрядчик построит тот самый дом мечты. Индивидуальный проект которого будет состоять из трех частей:
1. Инженерный проект.  Включает в себя план коммуникаций, их описание и специфику. В этот раздел включены газификация дома, электрификация, а также план расположения сетей водоснабжения, отопления и канализации. По желанию клиента в инженерные коммуникации может быть включена и система кондиционирования.
2. Конструктивная часть. Описывает характеристики и тип материалов, из которых будет строиться дом. Регламентируется тип фундамента, кровли, конструкция стен и перегородок, рассчитываются их нагрузки. Дается описание инженерных решений в отношении тех или иных конструктивных элементов.
3. Архитектурная часть. В архитектурной части проекта содержится самое интересное для заказчика – планировка здания, стилевые решения по внешнему и внутреннему видам здания, выполненные в трехмерной графике, спецификации по всем видам отделочных и строительных материалов, спецификации по приборам освещения, электрофурнитуры, сантехнического и технического оборудования и т.д.  Здесь же приведены различного рода пояснения, а также общие сведения о проекте.
4. По желанию заказчика мастерская братьев Титовых заработает также проект по благоустройству ландшафта всей прилегающей к постройкам территории.