На фото изображен адаптация проекта дома, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен поэтапный процесс строительства, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен проектирование и строительство с нуля, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен проведение инженерных коммуникаций, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен строительство дома с нуля, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен возведение стен и перекрытий, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен выполнение работ по устройству кухни, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия ТитовыхНа фото изображен земляные работы и устройство фундамента, разработанный в Мастерской братьев Андрея и Дмитрия Титовых

Строительство дома с нуля: от А до Я

Желая стать владельцем частного индивидуального дома, семья часто становится перед серьезным выбором: покупать уже готовое жилье, предлагаемое на рынке недвижимости, или строить с нуля самим. Лучше не создавать себе проблем со стройкой и приобрести готовый дом, скажут одни. Целесообразнее строить – будут утверждать другие. Одного рецепта для всех не существует, однако индивидуальный дом должен на все сто процентов соответствовать вкусам и пожеланиям владельцев. Всегда ли можно найти такой вариант среди готового жилья? Вряд ли. Все равно захочется что-нибудь перестроить или переделать. Так не лучше ли сразу начинать строить дом таким, каким он   видится в мечтах и снится по ночам?

Как и с чего начинать, если строить дом с нуля

Конечно, с выбора участка под застройку. И лучше, если это будет участок, к которому подведены инженерные коммуникации или, по крайней мере, газовая ветка или линия электропередач находится рядом, поблизости. Это очень облегчит ведение строительных работ и снизит издержки, поскольку именно подведение инженерии занимает львиную долю всех затрат.

После приобретения земельного участка можно заказывать проект. Однако предварительно нужно четко определиться с площадью и этажностью будущего дома и базовым материалом для его возведения.

Обилие предлагаемых типовых проектов позволяет выбрать уже существующий, готовый. Мастерская Братьев Титовых всегда поможет понравившийся проект адаптировать к условиям конкретного участка и внести желаемые клиентом изменения, которые возможны в рамках данного проекта. Например, увеличить размеры дома или пристроить, скажем, террасу или гараж.

Строить дом с нуля можно и по сугубо индивидуальному проекту, в котором следует предусмотреть все, чего только душа пожелает и толщина семейного кошелька. Главное, хорошо все продумать, чтобы не пришлось переделывать проект. Поскольку, если первоначально он создавался для строительства деревянного дома, а затем вдруг застройщик передумал и решил возводить кирпичный дом, то придется полностью переделывать рабочий проект.

Поэтапный процесс от проекта до полного окончания строительства

Когда проектные работы завершены и получены все разрешительные документы и согласования, наступает ответственный момент строительства. И его следует доверить профессионалам, ведь от качества выполнения работ зависит долговечность и прочность вашего дома. Мастерская Братьев Титовых безупречно выполнит объем строительства с нуля, включая также весь спектр проектных работ на основании геологических исследований участка, где планируется возводить дом.

Любой малоэтажное жилье строится в определенной последовательности и состоит из следующих этапов:
• земляные работы и устройство фундамента:
• возведение стен и перекрытия;
• выполнение работ по устройству крыши;
• проведение всех инженерных коммуникаций;
• отделочные работы.

Каждая стадия работ должна проводиться в строгом соответствии с проектом и всеми требованиями действующих норм и стандартов. Любое отклонение или допущенная ошибка чревата серьезными последствиями.  

Несколько слов о сроках и цене строительства

Многие потенциальные застройщики задаются вполне закономерным вопросом: сколько времени займет весь процесс возведения дома. Односложного ответа не существует, поскольку сроки строительства взаимосвязаны со многими факторами, к которым в первую очередь следует отнести:
• особенности участка, на котором планируется строительство;
• сложность конструкции будущего дома;
• материалы стен строения и соответственно тип выбранного фундамента.

Теперь о стоимости. Как и сроки возведения жилья, так и стоимость его квадратного метра индивидуальна, и вырисовывается только после создания проекта и получения всех нужных расчетов. До этого речь может идти лишь о примерных цифрах, которые иногда существенно разнятся от реальных. Ведь влияет на стоимостный показатель этажность, размеры и конструкционные особенности строения, применяемые в строительстве материалы и технологии.

Поэтому существует в строительстве такое понятие, как базовая стоимость, которая включает в себя затраты на возведение фундамента, коробки и кровли. Но в целом ответ дает только смета, рассчитанная, исходя их конкретных объемов и перечня работ, а также требуемых материалов и трудозатрат.

Команда специалистов Мастерской Братьев Титовых готова предложить будущим застройщикам весь спектр работ от проектирования до строительства дома с нуля, как говорят: от А до Я.